بخشی از متن:
طرح توجیهی هتل های بوم گردی تک ستاره تا پنج ستاره
طرح توجیهی (امکان سنجی) جامع و کامل با موضوع اقامتگاه های بوم گردی - ویرایش 97، در قالب فایل word و در حجم 46 صفحه فایل اصلی، همراه با تصاویر، جداول و توضیحات کامل و فایل های جانبی
کاملترین پکیج هتل های بوم گردی تک ستاره تا پنج ستاره
** خواهشمند است تا آخر، توضیحات را مطالعه فرمایید:
معرفی طرح:
اقامتگاه بوم گردی نوعی از محل های اسکان برای مسافران است که بر خلاف هتل ها که ویژگی یکسانی دارند، دارای ویژگی خاص محیطی خود بوده و به نوعی اقامتگاهی بومی و محلی است که عمدتا در خانه های قدیمی بازسازی شده و با شیوه ای که مطلوب برای مسافران باشد اداره می شوند.
در این اقامتگاهها سعی بر این است تا میهمانان با شیوه سنتی زندگی در آن محل خاص آشنا شده و از غذاهای محلی آنجا استفاده و در محیطی طبیعی سفر خود را به انجام برساند.
تفاوت اقامتگاه های بوم گردی با هتل و مهمانپذیر:
اقامتگاه بوم گردی اقامتگاهی برای گردشگران است که ساختار بومی خدمات، محصولات و فعالیت‌های گردشگری، ساختار محیطی بوم‌گرا، ساختار مالکیت و مدیریت خانوادگی و مشارکت جامعه بومی و در نهایت داشتن ساختارهای مناسب زیربنایی گردشگری، که ارکان و هسته‌های اصلی یک اقامتگاه است، آن را از دیگر الگوهای اقامتی مانند هتل‌ها و مهمان‌پذیرها متمایز می‌کنند.
خدمات قابل ارائه:
در این واحدها باید همه خدمات رنگ سنت داشته باشد. صندوقچه های قدیمی بجای قفسه های کتاب و لباس، جاجیم و گلیم بجای فرش و موکت، غذاهای محلی ، شب نشینی دور آتش بجای تماشای تلویزیون، دوشیدن شیر گاو، پختن نان و غیره از جاذبه های این محلها می باشد. هر چقدر سنتی تر باشید و ابداعات نوستالوژیک داشته باشید توفیق بیشتری در جذب مخاطبان خاص خواهید داشت.
همچنین می توان فعالیت های طبیعت گردی مکمل مانند بیابان گردی، جنگل نوردی و گردشگری نجومی را نیز ترکیب نموده و خدمات کاملی را به مسافران ارائه داد.
درجه بندی هتل های بوم گردی
حداقل تعداد واحد اقامتی در هتل های بوم گردی و طبیعتگردی یک و دو ستاره ۴ واحد، سه ستاره ۶ واحد و چهار و پنج ستاره ۸ واحد خواهد بود. همچنین حداکثر تعداد میهمانان هر واحد اقامتی در حالت معمول ۴ نفر در نظر گرفته می شود.
توضیح:
– یک هتل بوم گردی می تواند شامل دو یا چند مجموعه اقامتی باشد به شرطی که اولا این مجموعه ها
از مدیریت واحدی برخوردار باشند و ثانیا ارتباط فیزیکی و دسترسی آسان (با پای پیاده) میان مجموعه های مورد نظر برقرار باشد.
– امکان احداث دو یا چند هتل بوم گردی با درجات و اهداف فعالیت مختلف در یک محیط با مدیریتی واحد وجود دارد به شرطی که فعالیت هیچ یک از آنها تاثیر منفی بر عملکرد واحدهای دیگر نداشته باشد.
هتل های بوم گردی یک ستاره:
1-حداقل تعداد واحد اقامتی آنها ۴ واحد محاسبه می گردد.
2-بازای هر دو واحد اقامتی یک مجموعه سرویس بهداشتی و حمام و در مجموع حداقل دو مجموعه سرویس بهداشتی و حمام، یکی ویژه خانمها و دیگری ویژه آقایان، بصورت فعال داشته باشند.
3-دارای مکان مستقلی جهت پذیرایی از مسافران باشند.
4-وجود امکان دسترسی مسافران به شبکه اینترنت، زمینه هتل های بوم گردی یک ستاره را به یک ستاره ممتاز فراهم می نماید.
خلاصه طرح
1-عنوان فعاليت: مجتمع تفریحی و گردشگری بوم گردی
2-ظرفيت : 3600 نفر در سال در بخش های مختلف
3-مجري طرح: مجتمع بوم گردی
4-محل اجرا :نام شهر خود را وارد کنید
5-اشتغال طرح : 11نفر
6-سرمايه ثابت طرح : میلیون ریال6059
7-سرمايه گذاري کل طرح : 6324میلیون ریال
8-ميزان زمين طرح : 3500 متر مربع
9-ميزان زمين بنا : 360 متر
10-ميزان تسهيلات مورد نياز : 2005میلیون ریال
11-نوع تسهيلات : وام 4%
12-نقطه سربه سر جاری : 3772
13-مدت برگشت سرمايه : 5.28
هتل های بوم گردی دو ستاره:
1-حداقل تعداد واحد اقامتی آنها ۴ واحد محاسبه می گردد.
2-بازای هر دو واحد اقامتی یک مجموعه سرویس بهداشتی و حمام و در مجموع حداقل دو مجموعه سرویس بهداشتی و حمام، یکی ویژه خانمها و دیگری ویژه آقایان، بصورت فعال داشته باشند.
3-دارای مکان مستقلی جهت پذیرایی از مسافران باشند.
4-در کلیه هتل های بوم گردی دو ستاره باید امکان سرو غذا و پذیرایی از مسافران در واحدهای اقامتی تحت اختیار ایشان فراهم باشد.
5-در آنها فضایی جهت نمایش و فروش صنایع دستی و محصولات محلی در نظر گرفته می شود.
6-تاثیر قابل مشاهده در حفاظت از محیط طبیعی منطقه و یا دسترسی گردشگران به شبکه اینترنت، زمینه ارتقا هتل های بوم گردی دو ستاره را به دو ستاره ممتاز فراهم خواهد نمود.
خلاصه طرح
1-عنوان فعاليت: مجتمع تفریحی و گردشگری بوم گردی
2-ظرفيت : 4500 نفر
3-مجري طرح: مجتمع بوم گردی
4-محل اجرا : نام شهر خود را وارد کنید
5-اشتغال طرح : 12 نفر
6-سرمايه ثابت طرح : میلیون ریال6191
7-سرمايه گذاري کل طرح : 6480میلیون ریال
8-ميزان زمين طرح : 3500 متر مربع
9-ميزان زمين بنا : 184 مترمربع
10-ميزان تسهيلات مورد نياز : 2505 میلیون ریال
11-نوع تسهيلات : وام 4%
12-نقطه سربه سر جاری : 3737
13-مدت برگشت سرمايه : 2.70
14-نرخ بازدهي سرمايه : 69.35
هتل های بوم گردی سه ستاره:
1-حداقل تعداد واحدهای اقامتی هتل های بوم گردی سه ستاره ۶ واحد بوده که علاوه بر وجود دست کم دو مجموعه سرویس بهداشتی و حمام (ویژه خانمها و آقایان)، حداقل نیمی از واحدهای اقامتی هتل های بوم گردی سه ستاره دارای مجموعه سرویس بهداشتی و حمام مستقل خواهند بود.
2-دارای مکان مستقلی جهت پذیرایی از مسافران باشند.
3-در کلیه هتل های بوم گردی و طبیعتگردی سه ستاره باید امکان سرو غذا و پذیرایی از مسافران در واحدهای اقامتی تحت اختیار ایشان فراهم باشد.
4-در آنها فضایی جهت نمایش و فروش صنایع دستی و محصولات محلی در نظر گرفته می شود.
5-در صورت وجود زیر ساختهای مورد نیاز، امکان دسترسی گردشگران به شبکه اینترنت در هتل های بوم گردی سه ستاره الزامیست.
6-ایجاد نقش موثر در زمینه حفاظت از محیط طبیعی و تنوع زیستی منطقه و ارائه خدمات مرتبط با آن به گردشگران و یا استفاده از انرژی های نو زمینه ارتقا هتل های بوم گردی سه ستاره را به سه ستاره ممتاز فراهم می نماید
خلاصه طرح
1-عنوان فعاليت: مجتمع تفریحی و گردشگری بوم گردی
2-ظرفيت : 5400 نفر
3-مجري طرح: مجتمع بوم گردی .........
4-محل اجرا : نام شهر خود را وارد کنید
5-اشتغال طرح : 13 نفر
6-سرمايه ثابت طرح : میلیون ریال6269
7-سرمايه گذاري کل طرح : 6607 میلیون ریال
8-ميزان زمين طرح : 3500 متر مربع
9-ميزان زمين بنا : 198 مترمربع
10-ميزان تسهيلات مورد نياز : 3002 میلیون ریال
11-نوع تسهيلات : وام 4%
12-نقطه سربه سر جاری : 4346
13-مدت برگشت سرمايه : 2.29
14-نرخ بازدهي سرمايه : 68.92
هتل های بوم گردی چهار ستاره:
1-حداقل تعداد واحدهای اقامتی در هتل های بوم گردی چهار ستاره ۸ واحد است که تمامی آنها باید دارای سرویس بهداشتی و حمام مستقل باشند.
2-دارای مکان های مستقلی جهت صرف غذا و پذیرایی از مسافران (چایخانه) بصورت شبانه روزی باشند.
3-در کلیه هتل های بوم گردی چهار ستاره باید امکان سرو غذا و پذیرایی از مسافران در واحدهای اقامتی تحت اختیار ایشان فراهم باشد.
4-در آنها فضاهایی جهت نمایش و فروش صنایع دستی و محصولات محلی در نظر گرفته می شود و صنایع دستی و محصولات بومی در آنها با بالاترین کیفیت ممکن به گردشگران عرضه شوند.
5-در صورت وجود زیر ساختهای مورد نیاز، امکان دسترسی گردشگران به شبکه اینترنت در کلیه واحدهای اقامتی هتل های بوم گردی چهار ستاره الزامیست.
6-استفاده از انرژی های نو در هتل های بوم گردی چهار ستاره الزامیست.
7-کلیه هتل های بوم گردی چهار ستاره باید نقش موثری در حفاظت از محیط های فرهنگی و طبیعی و تنوع زیستی منطقه ایفا نموده و نتیجه اقدامات خود را به شکل محصولات گردشگری به گردشگران ارائه دهند.
8-وجود طرح های احیای گونه گونی زیستی و یا تامین سی درصد از انرژی مورد نیاز مجموعه، زمینه ارتقا هتل های بوم گردی چهار ستاره را به چهار ستاره ممتاز فراهم خواهد نمود.
خلاصه طرح
1-عنوان فعاليت: مجتمع تفریحی و گردشگری بوم گردی
2-ظرفيت : 7200 نفر
3-مجري طرح: مجتمع بوم گردی ............
4-محل اجرا : نام شهر خود را وارد نمایید
5-اشتغال طرح : 14 نفر
6-سرمايه ثابت طرح : میلیون ریال6374
7-سرمايه گذاري کل طرح : 6702 میلیون ریال
8-ميزان زمين طرح : 3500 متر مربع
9-ميزان زمين بنا : 240 متر مربع
10-ميزان تسهيلات مورد نياز : 3501 میلیون ریال
11-نوع تسهيلات : وام 4%
12-نقطه سربه سر جاری : 3865
13-مدت برگشت سرمايه : 1.38
14-نرخ بازدهي سرمايه : 59.10
هتل هاي بوم گردي پنج ستاره:
-1 حداقل تعداد واحدهاي اقامتی در هتل هاي بوم گردي چهار ستاره 8 واحد است که تمامی آنها باید داراي سرویس بهداشتی و حمام مستقل بوده و خدمات در آنها ضمن رعایت ملاحظات زیست محیطی، با بالاترین کیفیت ممکن ارائه شود.
-2 داراي مکانهاي مستقلی جهت صرف غذا و پذیرایی از مسافران(چایخانه) باشند.
-3 در کلیه هتل هاي بوم گردي پنج ستاره باید امکان سرو غذا و پذیرایی از مسافران در واحدهاي اقامتی تحت اختیار ایشان با بالاترین کیفیت ممکن فراهم باشد.
-4 در آنها فضاهایی جهت نمایش و فروش صنایع دستی و محصولات محلی در نظر گرفته می شود و صنایع دستی و محصولات بومی در آنها با بالاترین کیفیت ممکن به گردشگران عرضه شوند.
-5 در صورت وجود زیر ساختهاي مورد نیاز، امکان دسترسی گردشگران به شبکه اینترنت در کلیه واحدهاي اقامتی هتل هاي بوم گردي پنج ستاره الزامیست.
-6 استفاده از انرژي هاي نو در هتل هاي بوم گردي پنج ستاره الزامیست و اینگونه هتل ها باید حداقل سی رصد از انرژي مورد نیاز خود را از طریق منابع تجدید پذیر تامین کنند.
-7 کلیه هتل هاي بوم گردي پنج ستاره باید نقش موثري در حفاظت از محیط هاي فرهنگی و طبیعی و تنوع زیستی منطقه ایفا نموده و نتیجه اقدامات خود را به شکل محصولات گردشگري (بویژه طی اجراي طرح هاي حفاظت از تنوع زیستی مانند قرق هاي اختصاصی و ...) به بهترین شکل ممکن به گردشگران ارائه دهند. استفاده از کلیه ظرفیتهاي گردشگري منطقه، استقرار راهنمایان حرفه اي طبیعت گردي و برنامه ریزي و اجراي تورهاي طبیعت گردي با بالاترین کیفیت ممکن در کنار هتل هاي بوم گردي پنج ستاره الزامیست.
خلاصه طرح
1-عنوان فعاليت: مجتمع تفریحی و گردشگری بوم گردی
2-ظرفيت : 7200نفر
3-مجري طرح: مجتمع بوم گردی ........
4-محل اجرا : نام شهر خود را وارد نمایید
5-اشتغال طرح : 15نفر
6-سرمايه ثابت طرح : 7634 میلیون ریال
7-سرمايه گذاري کل طرح : 8009 میلیون ریال
8-ميزان زمين طرح : 3500 متر مربع
9-ميزان زمين بنا : 240 متر
10-ميزان تسهيلات مورد نياز : 4503 میلیون ریال
11-نوع تسهيلات : وام 4%
12-نقطه سربه سر جاری : 4819
13-مدت برگشت سرمايه : 1.86
14-نرخ بازدهي سرمايه : 63.90
توجه:
- هریک از اقامتگاه های بوم گردی دارای محاسبات تحت نرم افزار اکسل بوده و قابل تغییر می باشد.
-قیمت در نظر گرفته شده برای طرح های توجیهی تقریباً 10% قیمت واقعی محصول می باشد .
-محصول خریداری شده حاوی یک فایل اصلی که دارای محاسبات دقیق یک طرح توجیهی به همراه پنج فایل اکسل اقامتگاه های پنج گانه بوم گردی می باشد.
-فایل اصلی جهت ارائه به سامانه کارا جمع آوری گردیده است.
- هر فایل اکسل حاوی یک شیت محاسبات کلی طرح و یک شیت خلاصه طرح می باشد.
- پکیج راهنمای کامل احداث و اداره مجموعه های بوم گردی با عناوین ذیل بهمراه فایلهای اصلی به رایگان ارسال می گردد:
-ارکان اصلی اقامتگاه ها
-ضوابط طبیعت گردی
-ضوابط و استانداردهاي احداث، درجه بندي و نظارت بر عملکرد هتل هاي بوم گردي
-ضوابط ساخت، بهره برداری و درجه بندی اقامتگاه های بوم گردی
-توسعه پایدار گردشگری
-استاندارد آموزشی مدير بوم خانه هاي گردشگري فنی و حرفه ای کشور جهت اخذ مدرک مدیر بوم خانه
-معرفی اپلیکشنها و وبسایتهای گردشگری و سفر
-قصه مسافر هوشمند
-خلاقیت، نوآوری و کسب وکارهای نوپا
-مزه گردی (درآمدی بر گردشگری خوراک و نوشیدنی)
-گردش گری خلاق
-آشنایی با کلیات اقاهتگاههای بومَ گردی در ایران
-جزوات گردشگری الکترونیک
-فهرست ابنیه و آثار تاریخی ثبت شده در یونسکو از ایران
کلیه حقوق محتوای این فایل برای خانه خشتی کویر بافق محفوظ است و نویسنده طرح هیچ گونه رضایتی در صورت فروش مجدد فایل نداشته و شرعاً و قانوناً حرام می باشد.