چکيده 1
مقدمه 2
فصل اول
طرح تحقیق
1-1- تبیین و تشریح مسئله 5
1-2- اهداف تحقیق 7
1-3- سوالات تحقیق 7
1-4- فرضیات تحقیق 8
1-5- جامعه آماري و روش برآورد حجم نمونه 8
1-5-1- روش برآورد حجم نمونه 9
1-6- روشهاي گردآوري اطلاعات 10
1-7- آزمون فرضيات با استفاده از آزمون آماري T-Test...............................................................................11
1-8- روش های تجزیه و تحلیل داده ها و اطلاعات 13
1-9- ابزار ونرم¬افزارهاي مورد استفاده در پژوهش 13
1-10- پیشینه تحقیق 14
1-11- موانع و مشکلات تحقیق 16
1-12- واژگان کلیدی 16
فصل دوم
مبانی نظری تحقیق
2-1- مقدمه 20
2-2-1- تعريف مديريت......................................................................................................................21
2-2- 2- ماهیت و مفهوم مدیریت شهری 21
2-3- ارکان نظام مدیریت شهر 27
2-3-1- شورای شهر 27
2-3-2- شهرداری 28
2-4- مدیریت شهری از منظر وظایف شورای شهر و شهرداری در ایران 29
2-4-1-شورای شهر و وظایف آن 29
2-4-2- شهرداری و وظایف آن 32
2-5- ساختار مدیریت شهری در ایران 34
2-5-1- سطح كلان 34
2-5-1-1- وزارتخانه ها 34
2-5-1-2-وزارت كشور 35
2-5-1-3- وزارت مسكن و شهرسازي 35
2-6-2- سازمانها و عناصر هماهنگ كننده مركزي 35
2-5-3- سطح منطقه اي 35
2-5-4- سطح محلي مديريت شهري 36
2-5-4-1- عناصر رسمي 36
2-5-4-2- عناصر غير رسمي 37
2-6- مدیریت شهری از منظر وظایف سازمانهای بخشی دست اندار کار در امور شهر 37
2-6-1- سطح ملی 37
2-6-1-1- وزارت کشور وظايف آن 38
2-6-1-2- وظایف مسکن و شهرسازی 38
2-6-1-3- وظايف شورای عالی شهرسازی و معماری 39
2-6-1-4- سازمان شهرداری های کشور و وظايف آن 39
2-6-2- سطح منطقه ای 40
2-6-3- سطح محلی 40
2-6-3-1- عناصر رسمی و وظايف آنها 40
2-6-3-1-1- شورای اداری شهرستان 40
2-6-3-1-2-شورای تأمین شهرستان 40
2-6-3-1-3- شورای اسلامی شهر 41
2-6-3-1 -4- فرمانداری 41
2-6-3- 1-5- شهرداری 41
2-6-3-2- عناصر غیر رسمی و وظايف آنها 41
2-6-3-2-1- شورای اسلامی شهر 42
2-7- نقش مدیریت شهری در توسعه شهری 42
2-8- جمع بندی 44
فصل سوم
ویژگیهای طبیعی، جمعیتی، کالبدی و بیان دادها و اطلاعات
3 -1- مقدمه 46
3-2- موقعيت و وسعت محدوده مورد مطالعه 47
3-3- ویژگیهای طبیعی 49
3-4- ويژگيهاي جمعیتی و اجتماعي شهر پارس آباد 52
3-4-1- ویژگی های جمعیتی 52
3-4-1-1- توزیع مهاجران بر حسب آخرین محل اقامت قبلی شهر پارس آباد 56
3-4-1- 2- بعد خانوار شهر 56
3-4-1-3- ترکیب جنسی جمعیت و تحولات آن 57
3-4-1- 4- ساختار سنی و هرم سنی جمعیت شهر پارس آباد 59
3-4-2- ویژگیهای اجتماعی شهر پارس آباد 62
3-4-2-1- وضع سواد 62
3-5- ویژگیهای اقتصادي 63
3 -5-1- خصوصيات اقتصادي شهر 63
3-5-2- ويژگيهاي اشتغال جمعيت 65
3-5-3- ويژگيهاي كارگاههاي اقتصادي و اشتغال آنها 66
3-6- گسترش و تحولات کالبدی و فضایی شهر پارس آباد 68
3-6- 1-سیر تحولات شهر پارس آباد 69
3-6-2- تحلیل کالبدی فضایی شهر پارس آباد 71
3-7-کاربری اراضی 74
3-7-1- کاربری مسکونی 74
3-7-2- کاربری شبکه معابر 75
3-7-3- کاربری اداری 75
3-7-4- کاربری آموزشی 75
3-7-5- کاربری تجاری 76
3-7-6- سایر کاربری ها 76
3-8- بررسی وضعیت کیفی کاربریها 79
3-9- بررسی نحوه توزیع خدمات محله ای در مناطق مختلف شهر 79
3-10- بافت سازمان شهری همراه با تعیین محدوده محلات مختلف شهر و چگونگی روابط¬آنها . با یکدیگر 80
3-10-1- بافت شهر 80
3 -10-2- بافت قدیم 82
3 -10-3- بافت میانی 83
3 -10-4- بافت جدید 83
3-10-5- بافت حاشیه نشینی 84
3-11- موانع توسعه فیزیکی شهر 84
3-12- ويژگيهاي زمين و مسكن 85
3-12-1- وضعیت کلی ساختمانهای مسکونی شهر پارس آباد 87
3-12-2- واحدهای مسکونی بر حسب نوع مصالح عمده بنا 88
3-12-3- تسهیلات و امکانات واحدهای مسکونی 88
3-12-4- نحوه تصرف واحدهای مسکونی 89
3-13- شبکه راهها و سیستمهای حمل و نقل 90
3-13-1- راههاي داخلي شهرستان 91
3-13-2- راه هوایی 91
3-41- بيان داده ها و اطلاعات مستخرج از پرسشنامه کارشناسان 92
3-14-1- ترکیب جنسی پاسخ دهندگان 93
3-14-2- ترکیب سني پاسخ دهندگان 93
3-14-3- وضعیت سواد پاسخ دهندگان 94
3-14-4- نقش مستقیم و غیر مستقیم دستگاههای مسئول در گسترش ساخت و ساز در بخش مسکن 95
3-14-5- نقش مستقیم و غیر مستقیم دستگاههای مسئول در احیاء و مرمت بافت های فرسوده شهری 96
3-14-6- نقش مستقیم و غیر مستقیم دستگاههای مسئول درگسترش و تجهیز فضاهای خدمات رسانی در بخش( آموزشی، بهداشتی و فرهنگی، درمانی و غیره) 98
3-14-7- نقش مستقیم و غیر مستقیم دستگاههای مسئول درگسترش و ساماندهی تأسیسات و تجهیزات شهری در بخش(شبکه برق، گاز، فاضلاب شهری، تلفن، آتش نشانی و کشتارگاه و غیره) 99
3-14-8- نقش مستقیم و غیر مستقیم دستگاههای مسئول درنظارت بر ساخت وسازو صدور پروانه . ساختمانی 101
3-14-9- نقش مستقیم و غیر مستقیم دستگاههای مسئول در بهسازی شبکه معابر و ساماندهی حمل و نقل¬شهری 102
3-14-10- نقش مستقیم و غیر مستقیم دستگاههای مسئول در جمع آوری و مدیریت پسماند شهری 103
3-14-11- نقش مستقیم و غیر مستقیم دستگاههای مسئول در هدایت ضابطه مند و اصولی توسعه و گسترش فیزیکی شهر 104
3-14-12- نقش مستقیم و غیر مستقیم دستگاههای مسئول در عملیاتی کردن، پیشنهادات و راهکارهای ضابطه مند در طرحهای جامع و تفصیلی شهر 105
3-14- 13- هماهنگی دستگاههای مسئول در راستای خدمات رسانی به شهر و اداره بهتر امور شهری 106
3-14-14- نقش مستقیم و غیر مستقیم دستگاههای مسئول در رونق و پویایی اشتغال و فعالیت در سطح شهر 107
3-14-15- نقش مستقیم و غیر مستقیم دستگاههای مسئول در جذب مشارکت مردمی در اداره بهتر امور شهری 108
3-14-16- نقش مستقیم و غیر مستقیم دستگاههای مسئول در جذب سرمایه گذاری بخش خصوصی در توسعه و عمران شهری 109
3-14-17- تأثیر بخشی عملکرد کمسیون ماده 100 در صدور پروانه ساختمانی و صدور رأی برای تخلفات ساختمانی 111
3-14-18- تأثیر بخشی عملکرد کمسیون ماده پنج جهت کنترل (تغییرکاربری، افزایش محدوده شهر، افزایش طبقات و غیره)در شهر 112
3-14-19- عملکرد دستگاههای مسئول در ایجاد کانالاهای ارتباطی موثر با شهروندان 113
3-14-20- نقش و عملکرد دستگاههای مسئول در تأمین سرانه استاندارد در ساماندهی مکانی- فضایی کاربری های مختلف شهری(مانند آموزشی، ورزشی، فرهنگی، فضای سبز و غیره) در شهر 114
3-14-21- نقش و عملکرد دستگاههای مسئول در ارتقای کمی و کیفی مبلمان شهری(مانند سایبانها، علایم، گل جای ها، صندق های پستی، منابع نوری، سطل های زباله، نیمکت ها و غیره) در شهر 115
3-14-22- کارایی دستگاههای مسئول در شهر در تأمین و مصرف بودجه در پروژه های توسعه و عمران شهری 117
3-15- جمع بندی 118
فصل چهارم
نتیجه گیری و ارائه پیشنهادت
4-1- مقدمه 120
4-2- آزمون فرضيات 121
4-2-1- آزمون فرضیه اول 121
4-2-2- آزمون فرضیه دوم 122
4-2-3- آزمون فرضیه سوم 123
4-2-4- آزمون فرضیه چهارم 124
4-3- نتیجه گیری 125
4-4- پیشنهادات 127
منابع و مآخذ 129
چکیده انگلیسی 134
فهرست جداول
عنوان صفحه
جدول شماره (2-1)، شرح وظائف شورای اسلامی شهردر ایران 31
جدول شماره(2-2) شرح وظائف شهرداری ها در ایران 33
جدول شماره (3-1)شاخص‌هاي جمعيتي شهر پارس آباد از سال 1335 تا سال 1385 53
جدول شماره(3- 2) تحولات ترکیب و نسبت جنسی شهر پارس آباد 85-1345 58
جدول شماره(3-3 )توزیع جمعیت برحسب جنس و گروه های بزرگ سنی شهر پارس آباد 1385 60
جدول شماره(3- 4)توزیع جمعیت شهر پارس آباد بر حسب سن و جنس 1385 61
جدول شماره(3-5) جمعیت بر¬حسب¬جنس،گروههای¬سنی¬و وضعیت سواد شهر پارس آباد سال1385 62
جدول شماره (3- 6)تحولات ساختار اشتغال در شهر پارس آباد85 – 1355 64
جدول شماره(3- 7) تحولات جمعيت فعال شهر پارس آباد در سالهاي 85 – 1365 66
جدول شماره (3-8 )بررسي نحوه توزيع كاربري‌هاي عمده در شهر پارس‌آباد 78
جدول شماره(3-9 )توزیع و تعداد پروانه های ساختمانی در شهر پارس آباد1389-82 85
جدول شماره(3- 10 )توزیع و تعداد پروانه های ساختمانی در شهر پارس آباد در سال 13858 86
جدول شماره(3-11) تعداد، تراکم و خانوار مسکونی 1385 87
جدول شماره(3-12) واحدهای مسکونی بر حسب نوع مصالح 88
جدول شماره (3-13)تسهیلات و امکانات واحد های مسکونی 89
جدول شماره(3-14) نحوه تصرف واحد های مسکونی 89
جدول شماره(4-1) جدول آزمون فرضیه اول 121
جدول شماره(4-2) آزمون فرضیه دوم 122
جدول شماره(4-3) آزمون فرضیه سوم 123
جدول شماره(4-4) آزمون فرضیه چهارم 124