از آن جایی که ایران از جمله کشورهایی است که در مناطق خشک و نیمه خشک جهان قرار دارد، همواره با معضل کمبود آب مواجه بوده است و همچنین بحران خشکسالی در سال های اخیر، کشور را بیشتر از گذشته با این معضل درگیر نموده است.
بنابراین برای ادامه ی حیات، تامین آب از نیازهای ضروری کشاورزی این کشور بوده و برای سازگاری با محیط، استفاده ی بهینه از منابع آب و خاک امری اجتناب ناپذیر است.
کمبود آب یکی از تنگناهای توسعه اقتصادی در کشور می باشد و هر گونه مساعدت در بهبود وضعیت این عامل، می تواند گامی در جهت توسعه اقتصادی بخصوص در مناطق روستایی باشد.
افزایش جمعیت و به طبع آن تقاضا برای تهیه محصولات کشاورزی و همچنین فصلی بودن تولید محصولات سبب شده که برای تامین نیاز مردم راهکارهایی در نظر گرفته شود تا هم میزان تولید افزایش یابد و هم امکان تولید محصولات در خارج از فصل میسر باشد، از جمله این راهکارها کشت محصولات (اعم از سبزی و میوه) در گلخانه است، از این طریق نه تنها تولید افزایش می یابد، بلکه در هر فصلی می توان نسبت به تولید اقدام نمود.
استفاده از تکنیک های کنترل عوامل محیطی به ویژه در مناطقی که شرایط جوی ناسازگار باشد، توانسته است ارزش بیشتری از خود نشان دهد.
اساسا در شرایط طبیعی عوامل اصلی رشد گیاه (آب و خاک) را تنها می توان از طریق آبیاری، وجین، کودپاشی و غیره تا حدودی مناسب رشد گیاه ساخت، اما کنترل و تنظیم دمای محیط و همچنین نور، از دست کشاورز خارج بوده و دخل و تصرف در آنها ممکن نیست؛ در صورتی که در کشت گلخانه ای می توان این دو عامل را کاملا کنترل و در جهت رشد مطلوب گیاه تنظیم نمود.
سال هاست که اروپا کشت گلخانه ای را با توجیه اقتصادی و سودآوری فراوان انجام می دهد
. کشور ما با توجه به کمی بارندگی و زمین های حاصلخیز، خیل عظیم کارشناسان و فارغ التحصیلان بخش کشاورزی و از طرفی نزدیکی به بازارهای مصرف کشورهای خلیج فارس، می تواند از ویژگی ارزانی خدمات (در کشور امارات از طریق ایجاد باران ساز و شیرین کردن آب دریا برای کشت گلخانه ای استفاده می گردد) دانش فنی مهندسین و توانمندی کشاورزان بهره برداری کرده و با ترویج اصول علمی و فنی کشت گلخانه ای تغییر عمده ای در زندگی کشاورزان این رشته به وجود آورد. از جمله محصولاتی که تولید آنها در گلخانه ساده و بدون دردسر صورت می گیرد می توان به آلوئه ورا ،گوجه فرنگی، خیار، بادمجان، گوجه گیلاسی ، توت فرنگی، تربچه، فلفل و انواع مختلف سبزیجات دارای برگ اشاره نمود.
موضوع طرح: احداث يك واحد گلخانه 4133 متر مربع برای کاشت محصول آلوئه ورا که شامل تکمیل واحد و خرید و نصب ماشین آلات و تهیه بذر و تامین هزینه های جاری طرح به منظور بهره برداری از گلخانه.
فهرست مطالب:
شناسنامه طرح
نحوه تامین سرمایه طرح
جدول سرمایه گذاری و منابع تامین آن (هزار ریال)
هزینه های ثابت طرح
زمین محل اجرای طرح
محوطه سازی و برآورد هزینه های آن
جدول ساختمانهای مورد نیاز
ماشین آلات و تجهیزات مورد نیاز
جدول تجهیزات مورد نیاز
هزينه هاي قبل از بهره برداري
محاسبه اجزا و ميزان سرمايه ثابت
هزینه های جاری طرح
سرمایه در گردش
ع- مواد اولیه مصرفی
مواد اولیه مورد نیاز
هزینه های پرسنلی
جدول استهلاک و تعمیرات
هزینه سوخت و انرژی
در آمد
جدول پیش بینی صورت سود و زیان (هزار ریال)
جدول صورت گردش جریان وجوه نقد
برگشت می شود
تسهیلات بانکی
سرمایه گذاری متقاضی
پرداخت اصل تسهیلات بانکی
محاسبه هزینه ثابت و متغیر
تعيین درصد فروش در نقطه سربسر
دوره برگشت سرمايه
جدول محاسبات تحليل هزينه فايده واحد
نتيجه گيري ، بررسي وپيشنهاد