دانلود گزارش کارآموزی کامل و آماده وکالت
بخشی از متن :
گزارش: (1)
كلاسه: 1732/80/1
خواهان: ....................
خوانده:......................
تعيين خواسته: الزام به انتقال رسمي يك قطعه زمين مورد معامله پلاك 298 را مجزا و تفكيك شده از 12 اصلي واقع در بخش 4 ثبت گرگان مقوم به 3 ميليون و يكصد ريال
دلايل و ضمانت:1. عين وكالتنامه، 2. فتوكپي مصدق قرارداد معامله، 3. محتويات پرونده كلاسه 1671،2012/76 و 1661/80 شعبه اول دادگاه عمومي گرگان
در خصوص دادخواست تقديمي آقاي حاجي محمد بوكالت از آقاي حسن بطرفيت آقاي محمد ابراهيم بخواسته الزام به انتقال رسمي يك قطعه زمين بدين شرح كه بموجب مدركيه مورخه 13/3/69 يك قطعه زمين واقع در جاده نهارخوران را از خوانده خريداري و تمامي حق و حقوق قانوني متعلقه را انتقال گرفته و فروشنده وفق بندهاي 5 و 6 قرارداد موصوف تعهد نموده با دريافت مبلغي بابت سود معامله به تحويل مبيع و انتقال سند مربوطه اقدام نمايد تا الباقي ثمن نيز بوي تأديه شود وليكن مشاراليه علي‌رغم اخذ سند آن با بهانه‌هاي واهي از ايفاي تعهد خود استنكاف ورزيده است و تقاضاي محكوميت خوانده را به انجام تعهد باستناد پرونده‌هاي ذكر شده تقاضا نمودند.
پس از دستور از مقام قضايي پرونده به شعبه اول دادگاه عمومي ارجاع و به كلاسه 1732/80/1 ثبت دفتر شد.
در تاريخ 21/3/83 دادگاه تشكيل جلسه نمود. ملاحظه مي‌شود كه خوانده دعوي تقابل خواهان دعوي اصلي آقاي حسن و خواهان دعوي تقابل و خوانده دعوي اصلي آقاي محمد ابراهيم در حلسه حضور دارند. وكيل خواهان اصلي در جلسه حاضر نيست لايحه‌اي ارسال نمودند. خواهان دعوي اصلي و خوانده دعوي تقابل اظهار داشت چون دادخواست و منضمات دعوي تقابل در حال حاضر به من ابلاغ مي‌شود جهت تدارك دفاع تقاضاي تجديد جلسه را دارم. تصميم دادگاه: وقت رسيدگي تعيين و طرفين دعوت شوند.
دادخواست دعوي تقابل
خواهان: محمد ابراهيم
خوانده: حسن
خواسته: دعوي تقابل در پرونده كلاسه 1732/80/1 بخواسته اعلام فسخ و بي‌اعتباري قولنامه مورخ 13/3/69 مقوم به سه ميليون و يكصد ريال
دلائل و مضمات: 1- قولنامه مورخه 13/3/69، 2. اظهارنامه شماره 394-24/4/76 تحقيق از مطلعين عنداللزوم، سند عادي 187 مورخه 2/7/69
به استحضار مي رساند اينجانب حق قانوني خود را نسبت به يك قطعه زمين واقع در جاده نهارخوران به نام شهرك تحقيقات كشاورزي از قطعات زمينهاي شركت تعاوني مسكن با شرايط مندرج در قولنامه بخوانده واگذار و مقرر بوده قيمت قطعي و مقدار مساحت زمين و مشخصات آن پس از انجام قرعه و برآورد از طرف شركت اعلام گردد و برابر بند 8 قرارداد تنظيمي اينجانب تعهد داشتم ظرف 10 روز پس از تعيين مشخصات زمين و دريافت سند با ذكر مشخصات و حدود آن زمين را بخوانده تحويل و خوانده موظف بود به ساير تعهدات خود عمل نمايد.
نظر به اينكه برابر بند 7 قولنامه مورخه 13/3/69 هر كدام از طرفين از انجام معامله خودداري نمايد بايستي ضمن فسخ معامله بدون هيچگونه عذري 2 ميليون ريال به عنوان ضرر و زيان به ديگري پرداخت نمايد. ضمناً معروض مي‌دارد كه قبلاً همين خواسته اقدام طرح دعوي گرديده كه خواهان پرونده اصلي آقاي حسن نيز اقدام به طرح دعوي تقابل نموده كه موضوع مورد رسيدگي قرار گرفته و دادنامه‌هاي به شماره 582-4/5/78 در پرونده كلاسه 1671-2012/76 و دادنامه 168-167 را مورخه 4/7/78 صادر گرديده است.
در تاريخ 20/6/81 دادگاه تشكيل جلسه نمود. اظهارات وكيل خواهان به شرح دادخواست تقديمي و اظهارات خوانده: وقوع معامله خريد و فروش قطعه زمين مورد بحث را اقرار دارند و با توجه به لازم بودن عقد ما نحن فيه هيچكدام از طرفين نمي‌توانند بدون عذر و علت خاص آن را فسخ نمايند. البته اين ادعاي خوانده قبلاً در همين دادگاه رسيدگي و حكمي درباره آن صادر شده در نتيجه تجديد نظرخواهي اينجانب به وكالت از سوي موكل قطعيت نيافته و در عين حال دعوي موكل نيز به علت آنكه در تاريخ رسيدگي به موضوع ملك مورد معامله خوانده نبود مردود اعلام مي گردد و در همين رابطه هم شكايتي عليه نامبرده مطرح شده و با توجه به اينكه دادگاه تشخيص داده بود زمين مورد شكايت سواي زمين موضوع سند مشتكي عنه مي‌باشد حكم بر برائت وي صادر گرديده است و با توجه به اينكه زمين مورد اختلاف همان است و خوانده براي اينكه براي خود سند دريافت كرده ضمن رد دعوي تقابل مشاراليه تقاضاي صدور حكم مبني بر الزام انتقال سند رسمي بيع زمين با مشخصات معينه در سند همان زمين خريداري موكل مي‌باشد.
تصميم دادگاه: نظر به اينكه متداعيين در خصوص ايراد و دفاع خود پرونده‌هاي به كلاسه‌هاي ذكر شده استناد نمودند لذا دفتر وقت نظارت تعيين پرونده استنادي مطالعه و استعلام وضعيت ثبتي ملك مورد ادعاي ضروري مي‌باشد.
پاسخ استعلام از اداره ثبت كافي و مقصود نيست.
عين وكالتنامه وكيل دوم آقاي حسن ضميمه پرونده شد به نام آقاي يحيي.
در تاريخ 9/7/82 دادگاه تشكيل جلسه نمود. آقاي يحيي وكيل مدافع خواهان و آقاي ابراهيم به عنوان خوانده دعوي در جلسه حضور دارند و وكيل خواهان و خود خواهان در جلسه حضور نيافتند. اظهارات وكيل خواهان خواسته به شرح دادخواست تقديمي است با اين وصف كه بموجب مبايعه‌نامه مورخه 13/3/69 ملك مورد بحث در ملكيت موكل قرار گرفته و فروشنده برخلاف قانون و با علم و اطلاع از اينكه مالكيت نسبت به عرصه مذكور نداشته مبادرت به اخذ سند مالكيت رسمي نموده است. لذا از آنجا كه برابر قانون مدني فروشنده ملزم به انجام لوازم عرفي معاملات مي‌باشد تقاضاي الزام وي به حضور در يكي از دفاتر اسناد رسمي و انتقال سند مالكيت ملك مزبور به شرح پلاك ثبتي مندرج در نامه ثبت اسناد مورد تقاضاست.
اظهارات آقاي محمدابراهيم برابر قولنامه مورخه 12/3/69 هيچ تعهدي نسبت به تهيه سند ثبتي نداشته‌ام. همانگونه كه ساير اعضاء شركت بر اساس سند عادي شركت تعاوني و اعضاء واگذار گرديد و همچنين طي سند عادي 187 مورخه 2/7/69 قطعه زمين 43 بر اساس همين سند عادي به اينجانب تحويل و نسبت به تحويل سند زمين بر اساس همين سند عادي به خواهان كراراً مراجعه كردم و ايشان به دليل خاصي و همچنين قطعه زميني در سال 70 و 71 از طريق زمين شهري از تحويل زمين و تنظيم سند به نامش خودداري مي‌كند و اينجانب بر اساس درخواستي كه در پرونده به كلاسه موجود مي‌باشد، نسبت به دادخواست اقدام نمودم كه منجر به دادنامه 582 مورخه 4/5/78 شعبه اول عمومي و همچنين دادانامه 168 مورخه 4/8/79 شعبه اول تجديدنظر گرديد. لذا بر اساس دادخواست تقابل كه طي شماره ثبت دفتر دادگستري 144599 مورخه 20/3/81 تقاضاي رسيدگي و احقاق حقوق خود را دارم.
موضوع:
گزارش کارآموزی وکالت
فصل اول
گزارشات حقوقي
الف) دفاتر حقوقي
ب) دادگاه عمومي (حقوقي)
ج) اجراي احكام مدني
فصل دوم
گزارشات كيفري
الف) دادگاههاي عمومي (جزايي)
ب) اجراي احكام كيفري
ج) دادگاه انقلاب
د) دادگاه اطفال
و) دادگاه تجديد نظر
فصل سوم
گزارشات خانواده
دادگاه خانواده
فصل چهارم
گزارشات امور حسبي
دايره سرپرستي
فصل اول
گزارشات حقوقي
الف) دفاتر حقوقي
ب) دادگاه عمومي (حقوقي)
1.الزام به انتقال سند رسمي
2.قرار تأمين خواسته
3.درخواست طلاق غيابي
4.تخليه
5.صدور حكم توقف و ورشكستگي
6.الزام به انجام تعهد
7.ابطال سند
8.الزام به انتقال سند
9.اعسار از پرداخت ديه
10. ابطال شناسنامه و صدور شناسنامه جديد
11. مطالبه طلب
12. استرداد اثاثيه منزل
13. صدور حكم توليت
14. تخليه
15.خلع يد
16.فسخ مبايعه‌نامه
17. تخليه
18.صدور حكم اصلاحي بر اساس گزارش اصلاحي في‌مابين طرفين
ج) اجراي احكام مدني
19. مطالبه مهريه
20. مطالبه خسارات وارده
21. مطالبه طلب
22. ابطال معامله ـ جلب ثالث
23. تخليه ملك
24. تقاضاي تأمين خواسته
25. مطالبه سهم‌الارث
26. فروش و افراز ملك مشاع
27. قطع و قمع مستحدثات ـ دستور موقت ـ خلع يد
28. مطالبه ديه جراحات وارده
29. فسخ قرارداد
30. الزام به مسلوب المنفعه نمودن چاه غير مجاز و مطالبه خسارت
31. تعديل اجاره بهاء
32. فك رهن
33. فسخ معامله و استرداد خودرو
34. رسيدگي به اخراج و مزاياي قانوني (مطالبه كاركرد)
35. مزايده اموال منقول
36. فسخ نكاح و مطاله نفقه
37. مطالبه طلب
38. مطالبه نفقه
39. مطالبه اجرت‌المثل
40.الزام به تسليم بيع
41. تغيير مجراي لوله آب شرب و فاضلاب
42. مطالبه طلب (اعمال ماده 2 محكوميت‌هاي مالي و حبس محكوم عليه)
43. اعسار از پرداخت هزينه دادرسي تجديد نظرخواهي
44. حكم به افراز يك قطعه زمين مشاعي
فصل دوم
گزارشات كيفري
الف) دادگاههاي عمومي (جزايي)
45. فروش مال غير
46. ترك انفاق
47. صدور چك بلامحل
48. تصرف عدواني
49. استفاده از سند مجعول
50. فروش مال غير و كلاهبرداري
51. فحاشي و ورود به عنف
52. اعسار از پرداخت ديه
53. سرقت تعزيري
54. فروش مال غير
55. ترك انفاق
56. قرار منع تعقيب
57. صدور چك بلامحل
58. ايجاد مزاحمت
59. رابطه نامشروع
60. خيانت در امانت
61. تقاضاي الزام خوانده نسبت به تحويل لوازم و ابزارآلات قالب‌بندي
ب) اجراي احكام كيفري
62. قتل عمد
63. شهادت خلاف واقع
64. آدم‌ربائي توأم با اذيت و آزار
65. اختلاس اعمال ماده 277 قانون آيين دادرسي كيفري
66. اعمال ماده 696 قانون مجازات اسلامي
ج) دادگاه انقلاب
67. نگهداري غير مجاز اسلحه
68. حمل و استفاده از مواد مخدر
69. آزادي مشروط
70. قاچاق چوب
71. سلاح شكاري
72. كشف مواد مخدر در زندان
د) دادگاه اطفال
73. سرقت
74.ممانعت از تحصيل كودك
75. ولگردي
76. مخدوش نمودن شناسنامه
77. عدم ثبت واقعه ازدواج
78. زناي غير محصنه
79. خودداري از كمك به مصدوم صحنه تصادف
80. و) دادگاه تجديد نظر
81. كلاهبرداري
82. صدور چك وعده‌دار موضوع ماده 13
83. اثبات مالكيت
84. چك بلامحل موضوع ماده (3 و 7)
85. ايراد ضرب و شتم عمدي
86. جعل
87. عمل منافي عفت و فحاشي و ايراد ضرب و جرح عمدي
فصل سوم
گزارشات خوانواده
دادگاه خانواده
88. تقسيط محكومٌ به
89. طلاق (خلع)
90. مطالبه مهريه
91. الزام به ثبت واقعه ازدواج دائم
92. اهداء جنين
93. طلاق (به لحاظ حرج)
94. اثبات نسب
95. دستور موقت مبني بر عدم خروج از كشور
96. طلاق (رجعي)
97. نفقه
98. طلاق ـ خلع يد
99. تغيير نام كوچك
100. قرار تأمين خواسته
101. فرزند خواندگي
102. تمكين
103. گواهي عدم امكان سازش
104. الزام به استرداد وسايل شخصي
105. توقيف عمليات اجرايي
106. مطالبه نفقه آينده
107. طلاق توافقي (رجعي)
108. طلاق توافقي (خلع)
109. طلاق (مبارات)
110. درخواست اجاره ازدواج
111. قرار موقوفي تعقيب
112. استرداد جهيزيه
113. الزام به تهيه مسكن عليحده
114. تقاضاي ازدواج مجدد
115.فسخ نكاح
116. حضانت دائم
117. گواهي رشد
118. تعيين وضعيت ملاقات
119. بذل مدت ازدواج موقت
120. طلاق خلع
فصل چهارم
گزارشات امور حسبي
دايره سرپرستي
121. نصب امين
122. اعلام فوت
123. قيوميت
124.اعلام حجر
125. تقاضاي صدور گواهي انحصار وراثت
126. حفظ و نگهداري اموال بلاصاحب و بلا وارث
127.حفظ و نگهداري اموال غائب مفقودالاثر
128.اعلام مفقوديت
129. اعلام حجر
برچسب ها:
گزارش کارآموزی کامل آماده وکالت